在展會現(xiàn)場,新浪地產(chǎn)采訪了深圳藍(lán)盾控股有限公司總裁童未峰先生。不妨讓我們一起看一下,在防水行業(yè)集中轉(zhuǎn)型的階段,藍(lán)盾防水積累了哪些“黑科技”?
新浪地產(chǎn):童總,您好!在本次防水展上,藍(lán)盾防水推出了哪些“黑科技”產(chǎn)品應(yīng)對差異化競爭?對于房企的個性化需求,我們又會提供哪些服務(wù)?
童未峰:藍(lán)盾防水的差異化競爭主要體現(xiàn)在兩個方面。首先,作為專業(yè)的防水系統(tǒng)服務(wù)商和多年以來非瀝青基防水材料的領(lǐng)先者,藍(lán)盾主要展示的是擁有專利配方的創(chuàng)新型綠色產(chǎn)品——CPC非瀝青基耐久反應(yīng)型系列產(chǎn)品。區(qū)別于市場上運用較多的瀝青基卷材和改性瀝青防水材料,CPC非瀝青基耐久反應(yīng)型系列產(chǎn)品能夠幫助房企打造“耐久、環(huán)保及可靠的防水防護(hù)系統(tǒng)解決方案”
第二個就是藍(lán)盾關(guān)注防水工程的細(xì)部節(jié)點。防水工程的滲漏,絕大多數(shù)問題都出在細(xì)部節(jié)點上。行業(yè)內(nèi)的大多數(shù)防水品牌將精力集中在大面卷材等同質(zhì)化的產(chǎn)品中。藍(lán)盾針對細(xì)部節(jié)點推出的縫隙防水解決方案,也是本次展會上,針對防水行業(yè)痛點推出的黑科技產(chǎn)品。
藍(lán)盾創(chuàng)新節(jié)點防水構(gòu)造法:底板變形縫
新浪地產(chǎn):戰(zhàn)略合作如今是防水企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)合作的主流模式了,藍(lán)盾防水與哪些開發(fā)商達(dá)成了戰(zhàn)略合作?會以何種模式推進(jìn)項目?
童未峰:藍(lán)盾防水一直服務(wù)于房地產(chǎn)行業(yè),CPC非瀝青基耐久反應(yīng)型系列產(chǎn)品也因為出色的品質(zhì)獲得了許多房企的肯定。比如碧桂園、雅居樂、中梁地產(chǎn)、佳兆業(yè)、中南地產(chǎn)、海倫堡等房企,都與我們達(dá)成了戰(zhàn)略合作。
在項目的具體推進(jìn)方面,由于防水是一個較為復(fù)雜的行業(yè),因此藍(lán)盾防水還是建議房地產(chǎn)開發(fā)商與防水企業(yè)采取戰(zhàn)略合作、甲指甲供等直接合作方式。從項目設(shè)計初期,藍(lán)盾就參與到與房企、設(shè)計院的溝通交流當(dāng)中,對于地下室等細(xì)部節(jié)點提出專業(yè)的優(yōu)化方案。
對于區(qū)域公司的項目采購、或者通過經(jīng)銷商的采購模式,藍(lán)盾也建議房企與防水企業(yè)密切地進(jìn)行溝通,在項目設(shè)計、產(chǎn)品發(fā)貨、施工周期等環(huán)節(jié)及時交流,攜手共進(jìn)、一同提升防水工程的質(zhì)量。
藍(lán)盾防水項目:岳陽市體育中心
新浪地產(chǎn):與地產(chǎn)行業(yè)的密切關(guān)系,就離不開高周轉(zhuǎn)的話題。藍(lán)盾防水是如何在保持防水系統(tǒng)品質(zhì)的前提下,匹配房企周轉(zhuǎn)速度的?
童未峰:的確,匹配高周轉(zhuǎn)一直是藍(lán)盾在研究的課題。一直以來,防水施工領(lǐng)域都有“慢工出細(xì)活”的說法,但是房地產(chǎn)行業(yè)的高周轉(zhuǎn),需要防水行業(yè)在施工工期和系統(tǒng)品質(zhì)之間尋求新的平衡點。想要滿足高周轉(zhuǎn)的市場需求,就得從材料和工藝兩個維度著手。
從材料上看,藍(lán)盾的CPC非瀝青基耐久反應(yīng)型系列產(chǎn)品擁有更好的耐候性和施工性能。面對南方的雨水或北方的極端低溫,傳統(tǒng)的瀝青基產(chǎn)品施工就會遭遇阻力,而CPC非瀝青基耐久反應(yīng)型系列產(chǎn)品依然能夠進(jìn)行施工。藍(lán)盾的非瀝青基防水產(chǎn)品從研發(fā)成功以來,在海南、新疆等多個城市都獲得了廣泛的運用,這都離不開其耐候性和良好的施工性能。
另一個維度就是施工的便捷性。藍(lán)盾的非瀝青基防水產(chǎn)品能夠適應(yīng)干鋪法和濕鋪法兩種施工工藝。干鋪法只需要基層平整清潔,就可以將卷材直接鋪貼在基層之上,極大地縮短工期。濕鋪法也只需要涂刮很薄的一層水泥砂漿,較傳統(tǒng)鋪貼方法工期也能顯著縮短。
藍(lán)盾防水項目:珠海十字門中央商務(wù)區(qū)
新浪地產(chǎn):由于防水行業(yè)門檻較低,假冒偽劣和低價競爭是不可避免的問題。藍(lán)盾防水在防止假冒偽劣、以及面對低價競爭方面有哪些舉措?
童未峰:如今,防水行業(yè)的上下游對于假冒偽劣都非常重視。對此,藍(lán)盾防水首先還是建議房企更多地與防水企業(yè)采取戰(zhàn)略合作、甲指甲供等合作模式。直接向防水企業(yè)拿貨,這樣就能從根本上杜絕假冒偽劣的可能。
針對與房企的戰(zhàn)略合作,藍(lán)盾配備了專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊進(jìn)行專項對接,不但能夠讓房企獲得更好的服務(wù),也不存在假冒偽劣的生存空間。
新浪地產(chǎn):最新的國家防水標(biāo)準(zhǔn)中,要求地下室等區(qū)域的防水工程與建筑同壽命。這對于行業(yè)會有怎樣的推動?
童未峰:通過標(biāo)準(zhǔn)的提高,會推動行業(yè)產(chǎn)品的更新?lián)Q代,要求行業(yè)內(nèi)的從業(yè)者提供符合標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)更高的產(chǎn)品和服務(wù)。
國家防水標(biāo)準(zhǔn)的提升,不但對行業(yè)有推動作用,對于藍(lán)盾防水這樣一直關(guān)注與研發(fā)持粘耐久的防水產(chǎn)品和防水系統(tǒng)的企業(yè),也是一種極大的利好。要求地下室等區(qū)域的防水工程與建筑同壽命,對防水產(chǎn)品的耐老化性能要求會有極大的提升;優(yōu)質(zhì)可靠的防水產(chǎn)品將脫穎而出,劣質(zhì)的防水材料將無處遁形。
另一方面來說,延長防水工程的保修期,也讓開發(fā)商、建設(shè)方對防水工程更加重視。防水工程是一項系統(tǒng)工程,與建筑的主體結(jié)構(gòu)、細(xì)部設(shè)計等方面都息息相關(guān),需要多方面的共同關(guān)注和攜手努力。